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1.杭州需有抵押物（住宅）才能借资,而且住宅借资金额和借资期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/
2.
2.住宅借资需要支付律师见证费、抵押登记费、住宅抵押住宅的保险费、抵押住宅的评估费等.
3.一般杭州住宅借资下来要1个月左右.
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杭州房子证抵押借款的要求
1、借款人要求
借款人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在借款到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的杭州房子证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于杭州房子证抵押借款的房子要求
商品房产抵押大额购物贷款,抵押安置现房出国留学贷款,二手房屋商务活动贷款,抵押小产权住房大额购物贷款,二手购房合同抵押大额购物贷款等抵押的房子符合国家规定的上市交易的条件,房子变现能力较强,产权清晰,房龄(从房子竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年,杭州房子借款机构认可的可用于抵押的房子.
自建房产商务活动贷款,抵押拆迁安置现房出国留学贷款,安置房屋抵押资金周转贷款,二手住宅生意贷款,抵押小产权房本经营贷款等杭州房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.,抵押度难关,是你永远的避风港,以房产“贷”动美好未来.
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1、全款房,商品房,商业房杭州各种房产都需要提供所属权房产证
2、房产证,身份证,户口本,结婚证等.
3、单身证明（结（未）婚证
4、个人工作证明、收入证明
5、杭州房产借资征信报告
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对于想申请杭州房屋贷款的朋友,一定要先了解抵押房产证贷款,二手房子抵押助学贷款,抵押商住两用房屋生活支出贷款,按揭住房抵押生意贷款,个人购房合同商务活动贷款等房贷的步骤,避免走弯路：
1、房贷款申请：申请杭州房屋抵押贷款主要包括贷款用途、金额、年限、还款方式等；
2、准备房贷资料：借款人及抵押人将房贷所需文件、证件全套准备齐全；
3、勘察评估：由本地杭州专业房屋评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估；
4、报批贷款：将所有房屋和申请人资料连同评估报告或勘估意见书报送贷款机构审批；
5、房管所抵押登记：贷款机构凭房屋所有权证和贷款合同公证书到产权处办理房屋抵押登记；
6、开户和放款：借款人开立银行个人还款账户、银行发放贷款至账户.
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